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旧房装修，这些注意事项你要知道！导读 老房子由于居住年限较久，装修起来会费时费力，“二次装修”因为涉及的问题比新房要多，尤其是隐蔽工程和各种拆改工程。 这对许多人来说都是非常头痛的事，而且不同的施工方，报价往往相差很大，少的相差一两万，多的相差三四万的都有。 很多时候，装完一套房，钱包也被掏空。 今天就来说说在旧房装修过程中，有哪些需要注意的事项，提供给大家参考。 01.隐蔽工程检测 这个是老房装修最开始的部分，吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火处理，这些是隐蔽工程的范围。 02.拆除须知 拆除工程看上去可能很简单，但不是一个直接用锤子砸到的项目。随意拆砸可能会造成很多麻烦。 例如，当扩宽门洞时，埋在墙上的电路会被打破；卫生间的下水不通了，原有的地漏被砖块和灰烬堵塞；还有工人干脆把承重墙砸了，房子都是以钢筋铸造，水泥浇灌的，钢筋相当于人体的骨骼，一旦破坏力就会对整体结构造成严重影响，将降低房屋的抗震能力。 由此可见，旧房的改造拆除工程，绝不能随便找那些使用蛮力、不了解住宅结构的工人，否则会给自己带来很大的麻烦。 03.墙地面拆除 老房子的墙壁在装修前必须用墙面基底处理，粉化严重要铲除，铲除后披纯白水泥一遍，原墙面过于光滑、刷过油漆、乳胶漆的拆除后必须做打磨处理，去除粘结不牢的表皮和浮在面上的灰尘，方便新涂料与墙壁结合。最好有腻子来弥补凹陷的部分。 拆除地砖时，应避免杂物堵塞下水道；只有达到4厘米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能翻新。 04.门窗拆改 门窗老化是老房子的一个突出问题，老化的程度可分为几种情况：第一，钢门窗表面的漆膜状况良好，可以贴上装饰板，在第二次施工中加以利用。第二，木门窗变形开裂，门窗关不严实，最好把门窗拆掉，再做一次。第三，原门窗不具有保温隔音效果，也必须拆除更换。 05.电路改造 老房要重新装修要先看电线的走向，再看用的是什么线，现在的都是铜线，以前的有可能是铝线，这样的必须要淘汰掉。 再加上老房普遍存在电路分配简单、电线老化、明线过多等现象，已经不能适应现在的生活需求，建议20年以上的老房，全部重新布线。 如今家庭生活用电量普遍较大，所有的电线使用2.5mm的电线，对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4mm的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘线管保护。 至于插座问题，老房装修中，以前的电线肯定会有一些不合理，而且开关插座都比较少，在翻新之前，就必须做好布线规划。业主可以根据自己的生活习惯来决定应该安装多少开关插座。 06.水路改造 老房原有的水路管线出现老化、锈蚀、渗水、漏水等现象，需全部更换；如果原有的给水管为PVC时，必须更换成PPR给水管，确保连接无渗水、漏水问题。 卫生间涂刷防水层后一定要进行24小时闭水试验：堵住地漏，放5cm深的水进行试验，在老房翻新时，如需改变墙体，要经过专业的勘测和设计来避免破坏建筑物原来的防水工程。 和新房装修相比较而言，旧房装修应优先考虑对左邻右舍、楼上楼下的影响，不仅仅是施工时间、噪声和气味，还有住宅结构缺陷、水电施工对其他住户的影响等因素。 |
